今日(19日)下午,融创中国(01918.HK)、万达商业、富力地产(02777.HK)三方将在北京万达索菲特酒店联合举行策略合作签约仪式,不过,原定于下午4时的发布会推迟至5时后举行,现场记者一度被需要暂时离场。
王健林在发布会现场表示,今天万达,融创富力签出了新的策略,三方都是赢家,万达一定是赢家,大幅降低负债收回现金,万达商业走向轻资产,万达文旅酒店管理走上了轻资产的道路。
王健林还指出,房产企业负债不等于借债,包含预售收入,竣工结算才能转为收入,预售收入越大负债越大。
万达去年财报公布将来,有人说负债4000亿,完全错误,本次出售后 ,万达商业贷款加债券约5000亿(新浪财经注:原文疑似有误,直播资料显示王健林所述是2000亿),万达商业账面现金1000亿,本次出售归属现金680亿,完成之后整个公司现金流超越1700亿,这是一个很健康的现金流情况。
推迟召开发布会的一小时,也是戏剧性的一小时:先是现场背景板上除去万达商业、融创中国两家以外,出现了富力地产的名字!不久,主办方称因会场需重新布置发布会延迟一小时。
近半个小时后,有媒体报道,富力牌子被撤,原先写有富力地产的主背板已被拆除,新换的背板变成了万达商业融创中国合作签约仪式。
5点20,万达融创签约会马上开始,会场内背景板再一次改回万达商业、融创中国、富力地产策略合作签约仪式发布会开始后,王健林在上台致词时还澄清谣言,今天的合同买卖文件很厚,员工在打印文件,大家几个谈笑风生,在线直播说现场传出了摔玻璃的声音,谣言就是这么来的。